หลายๆ คนที่มีบ้านพักตากอากาศในต่างจังหวัด คงจะเริ่มคิดหนักแล้วใช่หรือไม่ว่าจะขายบ้านดีหรือไม่ อย่างไร เพราะการขายบ้านนั้น แท้ที่จริงแล้วควรเน้นไปที่การขายอย่างเหมาะสมและตอบโจทย์แม้ในยุคสมัยที่เศรษฐกิจฝืดเคืองเช่นนี้ ก็ต้องพยายามพิจารณาให้ดีเช่นกัน และเคล็ดลับก่อนจะขายบ้านชะอำทางอินเตอร์เน็ตมีอะไรบ้าง พร้อมแล้วมาดูกันเลย
1.รูปควรสวยและน่าดึงดูดใจ
สำหรับสิ่งแรกของคนที่อยากขายบ้านชะอำต้องให้ความสำคัญและใส่ใจก็คงจะหนีไม่พ้นการเลือกรูปที่สวยงาม มีความชัดเจน และดึงดูดความสนใจของคนซื้อได้ การที่จะได้รูปที่สวยงาม สิ่งที่ต้องทำเป็นอันดับแรกได้แก่การทำความสะอาดบ้านพร้อมกับการจัดของให้เป็นระเบียบมุมที่มีต้องงดงาม ดูดี เหมาะกับการถ่ายรูป และในขั้นตอนของการถ่ายรูปอาจจะต้องมีการจัดแสงให้สวยงาม ใช้กล้องที่เหมาะสม ระยะเลนส์เองก็ควรเหมาะสมกับการถ่ายทั้งข้างนอกและข้างใน เพื่อให้ได้ภาพที่ชัดเจนนั่นเอง
2.ภาษาต้องเข้าใจง่ายๆ
การใช้ภาษาเพื่ออธิบายควรเข้าใจง่าย และตรงไปตรงมา สำหรับคำอธิบายต่างๆ ที่ใช้ลงประกาศในอสังหาริมทรัพย์นั้นควรชัดเจนและตอบโจยท์ ให้คนซื้อเข้าใจได้มากที่สุด โดยวิธีการก็คือการลงข้อมูลให้ตรงกับความเป็นจริงด้วยภาษาที่เข้าใจแบบง่ายๆ และไม่ควรใช้ภาษาที่ฟังแล้วอ้อมค้อม ซึ่งการทำแบบนี้เปรียบได้กับการโฆษณาขายบ้านในตัว ทำให้ลูกค้าเข้าใจในสิ่งที่ต้องการสื่อสาร และรับรู้ได้ถึงความจริงใจเพิ่มโอกาสในการตัดสินใจซื้อ เช่นการขายบ้านที่ชะอำก็ต้องบอกว่าทำเลอยู่ตรงไหน ตั้งบนถนนอะไร ติดถนนใหญ่หรือเข้าซอยไปมากน้อยแค่ไหน
3.หาจุดเด่นของตนเองให้เจอ
เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ทุกที่มีจุดเด่น คนประกาศเองก็ต้องหาจุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์ตนเองให้ได้ และต้องเอาจุดเด่นนั้นไปใส่ในประกาศ เช่นหากว่าเป็นคอนโดริมแม่น้ำก็ต้องบอกให้ละเอียดว่าโครงการติดริมแม่น้ำ หรือมองไปแล้วเห็นวิวของที่ใดบ้าง
4.ตั้งราคาให้เหมาะสมและชัดเจน
มุมมองคนซื้อหากจะมองว่าอะไรแพงหรือไม่แพงนั้น ก็มีโอกาสมากที่จะหนีห่างออกไป และหากว่าไม่ได้อยากได้ของชิ้นนั้นจริงๆ คนที่ประกาศขายก็จะต้องมีการตั้งราคาสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เหมาะสม โดยการตั้งราคาเผื่อต่อรอง ไม่ควรสูงเกินจริง และที่สำคัญก็คือควรคำนวณราคาให้ดีก่อนจะลงประกาศ เพราะการตั้งราคาแล้วมาเปลี่ยนในตอนหลัง หรือว่าเปลี่ยนบ่อยๆ จะทำให้ลูกค้าสับสนกันได้แบบง่ายดาย
และนี่ก็คือสิ่งที่หลายๆ คนอาจจะยังไม่รู้เกี่ยวกับประกาศขายบ้านชะอำหรือซื้อขายสินค้าอสังหาริมทรัพย์ จะดีกว่าหรือไม่หากว่าคุณจะเลือกสิ่งที่ดีและเหมาะสมมากที่สุดให้กับตนเองในทุกกรณี